Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 7

Größe 173 m²

45768 Marl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause für die ganze Familie - sei es mit einem, zwei, drei oder vier Kindern - hier findet jeder seinen Platz. Durch die großzügige Aufteilung auf jeder Etage lassen sich sowohl bis zu 5 Schlafzimmer herrichten, als auch alternativ als Arbeitszimmer nutzen. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1997 wurde laufend modernisiert und bietet Ihnen unbeschwertes Wohnen. Es stehen ca. 173m² Wohnfläche zur Verfügung, die auf einem 301m² großen Erbpachtgrundstück steht. Wichtig für Sie: Die Erbpacht läuft noch bis 2096 zu einem günstigen Zins. Das bedeutet, Sie sparen sich die teuren Grundstückskosten in der Anschaffung und nutzen das gesamte Haus noch fast ein Jahrhundert. Die Highlights des Hauses liegen in der Südausrichtung des Gartens sowie der Loggia und den ungewöhnlichen Zahl an Zimmern. Die hohen Eichenbäume im Garten spenden teilweise Schatten an sonnigen Tagen. Hier haben die Kinder Raum zum Spielen und die Erwachsenen reichlich Platz für gemütliche Grillabende mit den Freunden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Rufnummer und E-Mail - Sie erhalten daraufhin ein ausführliches Exposé zum Haus mit weiteren Details und Eindrücken.

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