Warmmiete 1.955 €
Zimmer 6
Größe 185 m²
34281 Gudensberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Frei ab: 31. Mai 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohngegend. Seit 2025-2026 wird im Haus Saniert und Renoviert. Z.Zt. werden noch die Bäder erneuert. Der Bezugstermin ist daher in Absprache noch variabel. Der Garten ist großzügig gestaltet und kann genutzt und gepflegt werden (Rasenroboter verfügbar). Umzäunt (für Hundebesitzer). Garten/Garage erreichbar durch 2 Ausgänge im Kellergeschoß. Das Tor der Umzäunung zur Garageneinfahrt ist elektrisch. Die modere Einbauküche sowie Badezimmermöbel bleiben im Haus. Weitere Möbel könnten nach Absprache übernommen werden. EG Eingangsbereich: Diele (13), Gäste-WC mit Dusche (3) EG: Wohnzimmer (24), Esszimmer (20), Küche (15), Arbeitszimmer (15), Flur (7) Terrasse OG: 1 Schlafzimmer (22) angrenzend Bad (14), 1 Schlafzimmer (14) mit Balkon, angrenzend WC+ Waschtisch (2), Ankleideraum (10), Flur (13), Balkon Keller: 1 Vorratsraum, 1 Technikraum (Heizung) mit anschl. Öltanks, 1 Waschküche, 1 Zimmer (20) mit Küchenanschluss, 1 Duschbad + WC Terrasse/Freisitz: ca. 20 m² mit Treppenzugang zum Garten 1 Garage (24), 1 Stellplatz - Moderne Einbauküche - Fußboden: Parkett und Fliesen - Glasfaseranschluss im Haus - Wandheizung an Ost-/Nordseite im Wohnzimmer, Esszimmer sowie Bad OG - Heizung: Ölheizung durch Buderus-Brenner - Öltank: 4500 Liter im Hochkeller. Die Öl-Betankung organisiert und zahlt der Mieter. Diese Kosten sind NICHT Bestandteil der angegebenen Nebenkosten. Der Ortsteil Dissen gehört zur Stadt Gudensberg und liegt unweit der B254. In wenigen Minuten erreichen Sie auch die Auffahrt Felsberg zur AB 49. Auch die Haltestellen zur Busverbindung 500 nach Kassel, Fritzlar, Bad Wildungen liegen sehr nah. (in Klammern Angabe der ca. m²)