Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 3

Größe 122 m²

04275 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einzigartige Refugium in der Südvorstadt: Denkmalgeschützter Wohntraum mit Privat-Eingang und XXL-TerrasseBeschreibung:Willkommen in einem der begehrtesten Viertel Leipzigs! In der ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Schenkendorfstraße erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Terrassenwohnung, die das Gefühl eines "Hauses im Haus" vermittelt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Souterrain-Lage) eines prachtvoll sanierten Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahr 1900. Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist der private, separate Eingang, der Ihnen maximale Diskretion und Unabhängigkeit garantiert.Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² verbinden sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Herzstück der Wohnung ist die ca. 50 m² große Südwest-Terrasse, die direkt an einen privaten Gartenanteil grenzt. Hier finden Sie inmitten der Stadt eine grüne Oase der Ruhe, die perfekt für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien geeignet ist.Die im Jahr 2015 umfassend sanierte Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Edles Fischgrät-Parkett und eine moderne Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben lieben, aber auf privaten Freiraum nicht verzichten möchten.Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz was in der parkplatznahen Südvorstadt einen unschätzbaren Vorteil darstellt. Das Objekt steht leer und ist somit ab sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer, die kurzfristig ein neues Zuhause suchen, oder Kapitalanleger, die von der erstklassigen Lage profitieren wollen.Erleben Sie urbanes Wohnen mit Garten-Flair und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses seltene Immobilienjuwel in unmittelbarer Nähe zur lebendigen "Karli".

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