Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
52146 Würselen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren modernisierten Zustand (Modernisierung überwiegend im Jahr 2022) und ein stimmiges Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und kann ohne weitere Investitionen direkt bezogen werden - ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.Über den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer, das umfassend saniert wurde und mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges und helles Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit integrierter Kochnische und hochwertiger Einbauküche. Die Dachschrägenfenster und die Empore verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein helles, wohnliches Ambiente mit individuellem Charakter. Vom Essbereich aus erreichen Sie den Balkon mit Markise, der zum Entspannen im Freien einlädt.Über die interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die aktuell als Schlafbereich genutzt wird. Die offenen Dachschrägen schaffen hier eine besonders behagliche und charmante Wohnatmosphäre, die den Maisonette-Charakter der Wohnung unterstreicht.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen eigenen Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.So funktioniert es
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