Kaufpreis 149.900 €

Zimmer 4

Größe 82 m²

34270 Schauenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet einen klassischen, hervorragend nutzbaren Grundriss mit einem sehr ordentlichen Gesamtzustand und einem Wohnwert, der sofort überzeugt. Auf ca. 82 m² Wohnfläche eröffnet sich hier ein Zuhause, das sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Erwerber mit Platzbedarf im Homeoffice eine attraktive Perspektive bietet.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und vermittelt bereits beim Betreten einen ausgesprochen soliden und gepflegten Eindruck. Über viele Jahre hinweg wurde die Einheit achtsam bewohnt und entsprechend umsichtig erhalten. Genau das spürt man in der gesamten Wohnung: eine angenehme Wohnatmosphäre, ein stimmiges Raumgefühl und ein Zustand, der Vertrauen schafft.Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Es bietet großzügige Flächen für einen komfortablen Wohn- und Essbereich und schafft mit seiner guten Proportion ein einladendes Umfeld für den Alltag ebenso wie für Gäste. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einem angenehmen Zuschnitt und sehr guten Stellmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Diese Vielseitigkeit macht die Wohnung besonders interessant für unterschiedliche Lebensentwürfe und verändert sich problemlos mit den jeweiligen Bedürfnissen ihrer Bewohner.Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Angebots und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten und zeitlosen Zustand und fügt sich funktional und harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Ein besonderer Mehrwert sind die zwei Balkone. Sie erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie, schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und bieten je nach Tageszeit schöne Rückzugsorte für ruhige Momente im Alltag.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als solide, gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie mit überzeugendem Grundriss und spürbarer Wohnqualität - ideal für Eigennutzer und zugleich interessant für Erwerber, die auf eine nachhaltig gut nutzbare Wohnimmobilie setzen.

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