Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

38122 Braunschweig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenhaus mit Südterrasse und schönem Garten - zum Wohlfühlen ab dem ersten TagWillkommen in einem Zuhause, das sofort Vertrauen schafft. Dieses solide gebaute und liebevoll gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 2000 vereint durchdachte Funktionalität mit echtem Wohnkomfort - auf rund 116 m² Wohnfläche, eingebettet in ein ruhiges und ausgesprochen angenehmes Wohnumfeld.Licht, Raum und ein offenes TreppenhausDas Herzstück des Erdgeschosses bildet die vollständig ausgestattete Einbauküche mit Essbereich im Wohnzimmer - hell, praktisch und direkt mit Blick in den Garten. Doppelt verglaste Holzfenster, zum Teil bodentief, fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme, manuelle Rolläden für Ruhe und Privatsphäre. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet nützlichen Stauraum für den Alltag.Das charakteristische offene Treppenhaus mit Holzstufen und grünem Metallgeländer verbindet die Etagen stilvoll - eine echte Besonderheit, die dem Haus seinen individuellen Charakter verleiht.Vier Zimmer, zwei Bäder - Platz für jeden LebensabschnittIm Obergeschoss erwarten Sie weitere drei gut geschnittene Zimmer mit großzügiger Raumhöhe und viel Tageslicht. Zwei vollwertige Badezimmer - je mit Dusche, WC und Waschtisch - sorgen für Komfort ohne Kompromisse, ob für Familien, Paare oder alle, die einfach mehr Platz schätzen.Südterrasse und gepflegter Garten - Ihr privates AußenrevierDie nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein echter Mehrwert: sonnenverwöhnt, geschützt und direkt mit dem gepflegten Garten verbunden. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Sommerabende - dieser Außenbereich lädt das ganze Jahr zum Verweilen ein. Das Grundstück umfasst rund 247 m² und ist strukturiert bepflanzt mit Sträuchern, Rasenflächen und gepflasterten Wegen.Ruhige Nachbarschaft - Ankommen und bleibenDie Lage überzeugt mit einer gewachsenen, familiären Nachbarschaft, in der Ruhe und gegenseitiger Respekt selbstverständlich sind. Grüne Umgebung, gute Infrastruktur und ein stabiles Wohnumfeld machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich langfristig wohlfühlt.

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