Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 9
Größe 245 m²
56357 Lierschied
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem bezaubernden Einfamilienhaus, das mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem malerischen Ausblick ins Grüne besticht. Die offene Küche bildet den perfekten Rahmen für gesellige Kochabende und unvergessliche Momente im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Auf etwa 88 m² im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss entfaltet sich die vielseitige Raumgestaltung mit drei weiteren Schlafzimmern, die ideal als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und optimiert die Nutzung der insgesamt ca. 75 m².Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der separate Zugang zur Einliegerwohnung, die mit drei lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und einem ansprechenden Badezimmer überzeugt. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt die Ausstattung auf ca. 82 m². Das großzügige Wohnzimmer der Einliegerwohnung öffnet sich direkt zu einer ruhigen Terrasse im hinteren Bereich des Hauses - ein perfekter Rückzugsort für entspannende Stunden.Die weitläufige Terrasse vor dem Hauptgebäude lädt dazu ein, die frische Luft und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Seitlich des Hauses erwarten Sie ein Tischtennisplatz sowie ein einladender Pavillon - ideale Orte für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, während ein praktischer Kriechkeller zusätzlichen Stauraum bietet.Das gesamte Anwesen, einschließlich der Einliegerwohnung, ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmiete von insgesamt 1.350 € pro Monat. Diese Immobilie stellt somit eine hervorragende Perspektive für Kapitalanleger dar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein wertvolles und gefragtes Objekt zu investieren.Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus bietet! Hier erwarten Sie nicht nur ein ideales Zuhause für die ganze Familie, sondern auch eine lukrative Investition. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen!