Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
Größe 96 m²
12207 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Frei ab: 21. April 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit eine besonders ruhige und private Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei bzw. vier gut geschnittene Zimmer und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien mit Platzbedarf.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden bietet.Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnräume, beispielsweise als zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer.Raumaufteilung:Wohn- und Speisezimmer ca. 30,8 qm (zusammengelegt aus Wohnzimmer und Gästezimmer)Küche ca. 10,2 qmBalkon ca. 14,4 qmFlur ca. 9,1 qmSchlafzimmer ca. 16,8 qmKinderzimmer ca. 11,8 qmOption: 1.Der ursprüngliche Grundriss wurde seinerzeit als 4 Zimmerwohnung geplant und gebaut. Die Herstellung des "alten" Grundrisses ist problemlos durch ein Trockenbauelement realisierbar.2. Aktuell ist die Küche durch eine Tresenelement vom Wohnzimmer getrennt und kann ebenfalls mit einfachen Mitteln geöffnet werden.Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (Tor elektrisch betrieben), die komfortables und sicheres Parken gewährleistet und ein Kellerraum mit ca. 9,1 qm. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen weiteren tagesbelichteten Kellerraum (ca. 26,6 qm) von einer Miteigentümerin anzumieten.Ähnliche Angebote
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