Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
86899 Landsberg am Lech
Besonderes Recheneckhaus in unmittelbarer Nähe des Landsberger Bayertors mit umfangreichen Wintergärten und lauschigem Innenhof. Einzigartige Lage an der historischen Stadtmauer inklusive beheizter Garage und Weinkeller.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1920
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses besondere Recheneckhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Landsberger Wahrzeichens Bayertor in herausragender Lage an der alten Stadtmauer. Hier die wesentlichen Informationen: - 4 Zimmer + Küche und Bad - Gästtoilette vorhanden - umfangreiche Wintergärten - lauschiger Innenhof mit MiniGartenhaus - Garage beheizt mit Glasfront ( in Wohnfl. includiert ) - kleiner Gewölbekeller, sehr gut als Weinkeller nutzbar - ca. Baujahr 1860, laufend umgebaut und erweitert - aktuell ren.bed. - keine Maklerprovision Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenEnergieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in besonders attraktiver Lage von Landsberg am Lech – nur rund 80 Meter vom historischen Bayertor entfernt. Damit liegt das Haus unmittelbar am Eingang zur malerischen Altstadt und verbindet urbanes Leben mit historischem Flair.
Direkt gegenüber befindet sich eine gepflegte Parkanlage mit Spielplatz an der historischen Stadtmauer, die zu Spaziergängen, Erholung und entspannten Momenten im Grünen einlädt. Die Kombination aus Stadtnähe und Freiraum schafft hier eine besonders lebenswerte Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur einige Gehminuten entfernt. Restaurants sind wenige Meter entfernt. Auch Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar – ein Standort, der kurze Wege garantiert und den Alltag spürbar erleichtert.
Die Lage vereint somit historische Kulisse, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität – ideal für alle, die das besondere Ambiente von Landsberg am Lech in unmittelbarer Altstadtnähe zu schätzen wissen.
Landsberg am Lech ist eine liebenswerte Kleinstadt mit hoher Lebensqualität. Hier gibt es alles, was man braucht um sich wohlzufühlen. Besonders die Nähe zu München
( MVV ) und Augsburg machen diese Stadt interessant und hat eine hervorragende Infrastruktur. Landsberg bietet einen hohen Freizeitwert, der Ammersee und die Berge sind nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter