Warmmiete 2.997 €
Zimmer 5
Größe 144 m²
12683 Berlin
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Biesdorf mit 144 m² Wohnfläche und großem Garten bietet eine idyllische Lage nahe der U5. Die offene Wohnküche inklusive Einbauküche mit Kamin sorgt für gemütliche Stunden.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.450 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2008
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus mit Garten verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m² Wohnfläche aufgeteilt in 4 separate Zimmer plus großzügige Wohnküche auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Haus liegt eingebettet in eine Einfamilienhaussiedlung direkt an den Schmetterlingswiesen. Die U-Bahn (U5, Elsterwerdaer Platz oder Wuhletal) ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Von dort geht's in 20 Minuten bis zum Alexanderplatz. In der offenen Wohnküche (44m²) inklusive Einbauküche mit allen elektronischen Geräten (Bosch) und Kamin im Essbereich findet sich ausreichend Platz für Familienleben, Besuch, Alltag und spielende Kinder. Ebenfalls im EG ist ein separates Zimmer. Hier finden sich außerdem das Gäste-WC, ein Abstellbereich mit Regalen und der Hausanschlussraum mit Platz für u.a. Waschmaschine und Trockner. Über die Treppe gelangt man in die großzügige Galerie und von dort zum Familienbad mit Badewanne, Dusche, doppeltem Waschtisch sowie drei separaten Zimmern. Alle Räume sind sehr schön hell und zum Sonnenschutz mit Rollläden ausgestattet. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung, Gewächshaus, Hochbeeten, Terrasse, Pavillon, Stellplatz und Carport ergänzt dieses perfekte zu Hause für Familien / Mehrgenerationenleben. Die Stromerzeugung erfolgt durch eine eigene Photovoltaikanlage, die dank Speicher den Großteil des Stromverbrauchs deckt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug, zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen Stellplatz. Das Haus kann ab 01.07.2026 angemietet werden. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Besichtigungen finden nach Rücksprache statt. Termine finden jeweils sonntags am 3.5. und 10.5. sowie zusätzlich nach Rücksprache statt. Auf Wunsch kann eine Reinigungskraft vermittelt und die Gartenpflege 2x / Jahr übernommen werden. Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten Familienbad mit doppeltem Waschtisch, Dusche und Badewanne im OG Gäste-WC mit Bad Möbeln im EG Smart-Home System für Heizung zum Einsparen von Gas Automatische Bewässerungsanlage im Garten Carport und separater Stellplatz Terrasse und Pavillon Photovoltaikanlage mit Speicher, die den Großteil des Eigenverbrauchs decktEnergieträger: Gas
Anfragen bitte per Mail schicken.
Besichtigungstermine nach Rücksprache.
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Lagebeschreibung
Biesdorf in Marzahn-Hellersdorf ist ein charmantes Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Die S-Bahn-Linie S5 (20 Minuten bis zum Alexanderplatz) sowie die Buslinien 197 und 398 sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Das Viertel gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre, die besonders junge Familien anspricht, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum suchen. Im Biesdorf-Center sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Bioladen, Apotheke, Schuhgeschäfte, Bekleidung, Friseur), weitere befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das Ärztezentrum nebenan bietet ein breites ärztliches, zahnärztliches und therapeutisches Angebot.
Im Umkreis gibt es mehrere KiTas sowie eine Grundschule (fußläufig 5 Minuten), eine Oberschule (5 Minuten mit Fahrrad) und Gymnasium (10 Minuten mit dem Fahrrad).
Das Grundstück liegt direkt an den Schmetterlingswiesen und in der Nähe des Wuhlewanderwegs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Franziska Misch - privater Anbieter