Warmmiete 2.308 €
Zimmer 4
Größe 134 m²
44139 Dortmund
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem stilvollen Altbau im begehrten Saarlandstraßenviertel verbindet klassisches Altbau-Charme mit modernem Komfort. Neben dem offenen Koch-Essbereich mit Kamin bietet die Wohnung eine 30m² große Dachterrasse.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Nebenkosten: 198 €
Kaltmiete 1.850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Penthousecharakter befindet sich in einem stilvollen Altbau im begehrten Saarlandstraßenviertel und vereint auf ca. 134 m² Wohnfläche Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Neben dem offenen Koch-Essbereich mit Kamin bildet der große Wohnbereich mit angeschlossener 30m² großer Dachterrasse das Herzstück der Wohnung. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung • Dachgeschoss-Maisonette (2 Ebenen) • Ca. 134 m² Wohnfläche • Ca. 30 m² große Dachterrasse • Offener Koch-Essbereich mit Kamin • Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel • 2 Schlafzimmer • Holzboden in allen Wohnräumen • Modernes Badezimmer • Separates Gäste-WC • Ankleidebereich • Teilweise elektrische Jalousien • Helle, großzügige RaumgestaltungEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lagebeschreibung
Das Saarlandstraßenviertel zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Wohnlagen in Dortmund. Geprägt von charmanten Altbauten, begrünten Straßenzügen und einer gewachsenen Nachbarschaft verbindet das Viertel urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte rund um die Saarlandstraße sorgen für ein vielfältiges Angebot direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung und bequem fußläufig erreichbar. Erholungsflächen wie der nahegelegene Westfalenpark, aber auch die Westfalenhallen und der Signal-Iduna-Park bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter