Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
Größe 180 m²
24534 Neumünster
Dieses charmante Altbau-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1906 bietet typische Altbaudetails und einen einzigartigen Charme in der zentralen Villenstraße von Neumünster. Mit einem Garten, Keller und Dachterrasse ist diese Immobilie ein echtes Liebhaberstück.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1906
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Dieses charmante Altbau-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1906 vereint historischen Charakter mit gemütlichem Wohngefühl – mitten im Herzen von Neumünster. Die typischen Altbaudetails, eine gewachsene Wohnatmosphäre und der besondere Charme der historischen Villengegend, machen diese Immobilie zu einem echten Liebhaberstück. Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: ALLGEMEINES • Baujahr Haus ca. 1906 • Grundstücksfläche ca. 210 m² • Wohnfläche ca. 180 m² • Nutzfläche ca. 76 m² (Keller) • Vollgeschosse 2 + ausgebautem Dach • 5 Zimmer (2 x EG, 3 x OG) • Objektzustand gut und gepflegt • Voll unterkellert • Fernwärme (Bj. 2019) • Denkmalschutz • Doppelkastenholzfenster zur Straßenseite + Holzfenster mit Doppelisolierverglasung ERDGESCHOSS • Erkerwohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer und der Veranda • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Kücheninsel • Veranda mit Zugang zum Garten OBERGESCHOSS • 1 x Tagesbelichtetes Duschbad • 1 x Schlafzimmer mit Zugang zum Wannenbad • 2 x Schlafzimmer DACHGESCHOSS (Panoramazimmer) • Großes Panoramastudio mit breiter großer Fensterfront mit Zugang zur Dachterrasse • Tagesbelichtetes Dusch-Wannenbad mit Doppelwaschbecken KELLERGESCHOSS • Deckenhöhe ca. 2,45 m • 2 x geräumiger Kellerraum • 1 x Kellerraum mit Zugang zum Garten SANIERUNGEN • 2014 - Sanierung der Frontfassade inkl. Malerarbeiten (Holzfenster) • 2014 - Ereuerung der gesamten Küche • 2009 - Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung • 2009 - Erneuerung der Elektroleitungen + strukturierte Datenverkabelung • 2009 - Innenausbau modernisiert (Decken, Fußböden samt Parkett)Energieträger: Fernwärme
* Makleranfragen werden generell nicht beantwortet *
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer zentrumsnahen innerstädtischen Villenstraße in Neumünster. Die Lage ist ausgezeichnet, da die Verkehrsanbindung zu den Schnellstraßen, als auch zur A7 kurz sind.
Die Entfernung zum Stadtkern ist gering und kann wunderbar zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewältigt werden.
Neumünster bietet alles was das Herz begehrt. Von den Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, bis hin zum Outlet-Center ist alles vorhanden.
Neumünster zeichnet sich als Wohnort besonders durch eine gute Mischung aus bezahlbarem Wohnen, zentraler Lage und hoher Lebensqualität aus.
Die Stadt liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und bietet kurze Wege zu größeren Städten wie Hamburg und Kiel, während die Immobilienkaufpreise deutlich günstiger, als in umliegenden Großstädten sind.
Zudem bietet Neumünster attraktive Natur in der Umgebung, wie Seen und Moorlandschaften. Ebenso bietet diese Stadt zahlreichen Freizeit- und Kulturangebote, wie Stadtfesten und Veranstaltungen.
Insgesamt ist Neumünster besonders attraktiv für Menschen, die es bevorzugen in ruhiger und günstiger Lage zu wohnen, ohne auf eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur verzichten zu müssen…
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter