Warmmiete 1.447 €
Zimmer 2
Größe 74 m²
40545 Düsseldorf
Vermietung einer kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung in Oberkassel. Die 72qm große Wohnung hat einen offenen Küchenbereich im Wohnzimmer und einen geräumigen Schlafraum mit Zugang zum westlichen Balkon.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.097 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1991
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt eine kernsanierte, im Hochparterre gelegene Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel. Das Haus aus den 1990er Jahren ist gepflegt und wird stetig instand gehalten. So wurden beispielsweise im gesamten Haus die Fenster erneuert. Die Wohnung verfügt auf 72qm über einen offenen Küchenbereich im Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt, sodass hier z.B. ein Homeoffice Arbeitsplatz, oder aber ein begehbarer Kleiderschrank integriert werden könnten. Der nach Westen ausgerichtete Balkon hat eine ansprechende Größe und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Bilder mit Möblierung dienen lediglich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Alle Böden - außer dem Badezimmerboden, in dem großformatige Fliesen verlegt wurden - haben einen modernen, Vinylboden. Weiße Innentüren und das zeitlos ausgestattete Bad vervollständigen den modernen Eindruck der großzügigen Wohnung.Energieträger: Gas
Der Eigentümer wünscht ausschließlich erwerbstätige Mieter. Leider ist die Wohnung nur für Einzelpersonen oder Paare ausgelegt. Für eine Familie mit Kind ist der Grundriss nicht geeignet.
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IMPRESSUM
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Lagebeschreibung
Der linksrheinische Stadtteil Oberkassel zählt zu den gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Um die Jahrhundertwende erbaute Stadthäuser und stilvolle Nachkriegs- und Neubauten prägen das Stadtbild.
Das Objekt befindet sich auf der Joachimstrasse. Die Luegallee mit all ihren kleinen aber feinen Geschäften, Restaurants, Banken sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten und natürlich der Rheinnähe mit hohem Freizeitwert sind fußläufig erreichbar und sorgen für das gewisse Flair und einen besonderen Wohlfühlfaktor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter