Warmmiete 750 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
34121 Kassel
Tolle 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen und ruhigem Süd-Balkon in zentraler Lage. Perfekt für den 1. Juni 2026 frei!
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 630 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
++ TERMINVEREINBARUNG BESICHTIGUNG ++ +++BITTE TELEFONISCH 0561/3162900+++ Tolle, vorteilhaft aufgeteilte 3 Zimmer-Küche-Bad Wohnung in Hochparterre/1.OG eines gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird frei zum 1. Juni 2026. - Helle lichtdurchflutete freundliche Räume - Ruhiger sonniger Süd-Balkon (!) mit herrlichem Blick ins Grüne direkt am Wohnzimmer - Wände tapeziert und gestrichen - Fußboden Vinyl in Holzoptik sowie Fliesen im Bad und der Küche - Badezimmer modern in weiß gefliest mit Badewanne - Eigene Gasetagenheizung zur Selbstregulierung - Geräumige Küche mit Fliesenspiegel plus kleine Besenkammer - Plus großer Kellerraum ca. 10 m² im KG - und vieles mehr.... ------------ TV-/Internet-Anschluss und auch Highspeed-Glasfaser im Haus, Haustür mit Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ausreichende öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus mit Anwohnerparkausweis. ------------ Kaltmiete 630 EUR Betriebskosten-VZ 120 EUR (bei Einzug 1 Person) (Jährliche Abrechnung gem. Betriebskostenverordnung) Monatlich gesamt: 750 EUR ------------ Strom- und Heizkosten Abrechnung direkt über Stadtwerke Kassel Mietkaution 2 Monatsmieten 1.260 EUR (Überweisung Treuhandkonto oder Sparbuch) Bezugsfrei ab 01.06.2026 oder nach Absprache ------------ Ein Energieausweis gemäß EnEV liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt. ------------ Ihr Ansprechpartner / Eigentümer Alexander Alter ℅ Leineweber Hausverwaltung Telefon 0561 3162900 Anfragen bitte telefonisch !! Bürozeiten Mo. - Fr. von 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr Bei Online-Anfragen BITTE Telefonnummer angeben für Rückruf zur Terminabsprache !!! Balkon, Garten, Keller, FliesenEnergieträger: Gas
BESICHTIGUNGSTERMINE
+++BITTE TELEFONISCH 0561 / 3162900 vereinbaren !!+++
Kontaktdaten:
Ihr Ansprechpartner / Eigentümer / Vermieter
Alexander Alter
Telefon (05 61) 31 62 90-0
-----------------------------------------------------
Anschrift:
℅ Leineweber Hausverwaltung
Landgraf-Karl-Straße 19 A
34131 Kassel
Telefon 0561 3162900
Telefax 0561 3162902
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Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Kassel-Wehlheiden / Mitte, Wilhelmshöher Allee 57, nahe Ingenieur-Schule / Universität-Wilhelmhöher Allee. Die Innenstadt mit Fußgängerzone oder auch Ärzte, Schulen sowie ICE-Bahnhof und Bergpark fußläufig oder mit der Straßenbahn bestens zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Tegut-Lebensmittelmarkt u.v.m. in wenigen Gehminuten direkt um die Ecke. Straßenbahnhaltestelle (Weigelstraße oder Querallee) in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Alter - privater Anbieter