Kaufpreis 414.000 €
Zimmer 11
Größe 245 m²
49808 Lingen (Ems)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig wohnen, zentral leben - im Nussbaumweg in Lingen vereint dieses Zweifamilienhaus genau das, was Familien heute suchen: zwei eigenständige Einheiten mit 127 m² und 120 m² auf einem großzügigen 552 m² Grundstück. Ideal für Mehrgenerationen, Wohnen mit Homeoffice oder die clevere Kombination aus Eigennutz und Vermietung.Vorderes Haus (BJ 1972, 127 m²): Klassische, großzügige Aufteilung für Alltag und Zusammenkommen. Wohnzimmer und separates Esszimmer schaffen Raum für Familie und Gäste, die Küche ist funktional angebunden. Drei Schlafzimmer plus Büro bieten Ordnung und Rückzug, zwei Bäder erleichtern den Tagesablauf. Der Baukörber weist eine gute Substanz auf und ist perfekt, um deinen Stil mit Substanz zu verbinden.Hinteres Haus (Anbau 1995, 120 m²): Zeitgemäße Struktur mit hellem Wohn-/Essbereich als Herzstück, separater Küche, vier Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC - ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Beide Einheiten verfügen über übernehmbare Einbauküchen; Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich sind vorhanden. Die Innentüren und die Lamitnatböden sind in 2016 erneuert worden. Beheizung über Gas (BJ 2012). Dachböden jeweils nicht ausgebaut. Übergabe: nach Vereinbarung leerstehend und besenrein - sofort startklar für deine Pläne.So funktioniert es
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