Warmmiete 1.176 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
68159 Mannheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Frei ab: 2. Mai 2026
Nebenkosten: 203 €
Kaltmiete 973 €
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Projektarbeit oder befristeten Aufenthalt in Mannheim: Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (58 m2) im Jungbusch – sofort bezugsfertig für 6–12 Monate. Perfekt für Berufstätige auf Zeit, Consultants, Praktikanten oder Studierende mit befristetem Aufenthalt. Einziehen und wohlfühlen: Die helle Wohnung (Baujahr 2008) bietet alles, was man für einen unkomplizierten Aufenthalt braucht – inklusive vollständiger Ausstattung und Blick auf den Neckarkanal. Die Wohnung ist hell, freundlich und dank Fußbodenheizung im Winter angenehm warm und kosteneffizient. Von Wohnzimmer & Küche blicken Sie auf den Neckarkanal, der Balkon zum Innenhof lädt zum Entspannen ein. - Wohnbereich: gemütliches Sofa, Sideboard, Esstisch mit Stühlen - Schlafzimmer: Doppelbett, Kleiderschrank und 2 Kommoden - Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, großer Siemens Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backofen. Von Besteck bis Kochtopf ist alles vorhanden - Bad: Badewanne und eigene Waschmaschine Die Wohnung eignet sich für Berufstätige und Studierende, die zentral wohnen möchten. Haustiere sind nicht erlaubt. LAGE: Mitten im Szeneviertel Jungbusch, sehr gute ÖPNV Anbindung: Buslinien 60, 61, 62 direkt vor der Tür, Tram Dalbergstraße ca. 5 Minuten zu Fuß, Rheinstraße ca. 10 Minuten. Bäcker direkt nebenan, Supermarkt in 7 Minuten erreichbar. Stadtzentrum mit Geschäften, Fitnessstudios und Gastronomie ca. 10–15 Minuten zu Fuß. Urbanes Leben trifft hier auf Naherholung – der Verbindungskanal liegt vor der Haustür, Spaziergänge an Neckar und Rhein sind in wenigen Minuten möglich. KOSTEN (Monatliche Vorauszahlung): - Kaltmiete (inkl. Möblierung): 973 € - Nebenkosten (Heizung, Wasser, Müll etc.): 133,26 € - WLAN / Router: 33,80 € - Strom (Ökostromanbieter): 36,00 € Gesamt-Warmmiete: 1.176,16 € Abrechnung von Strom, Heizung und Wasser erfolgt nach Verbrauch (Zählerstände); die Abschläge basieren auf einem 1-Personen-Haushalt. GEZ ist vom Mieter selbst anzumelden. Aktueller Energieausweis liegt vor. ZU DIR / IHNEN: Ich suche eine zuverlässige Person (Nichtraucher, keine Haustiere), gerne Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Studierende mit gesichertem Einkommen/Bürgschaft. Schreiben Sie mir bitte kurz, was Sie beruflich machen, warum Sie eine befristete Wohnung suchen und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. BENÖTIGTE UNTERLAGEN: Termine sind nach Absprache kurzfristig möglich. Bitte halten Sie zum Termin die üblichen Unterlagen (Einkommensnachweis der letzten 3 Monate / Bürgschaft, Schufa, Identitätsnachweis, Haftpflichtnachweis) bereit.Ähnliche Angebote
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