Kaufpreis 669.990 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

85386 Eching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche ein stimmiges Wohnkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die klare Aufteilung über mehrere Ebenen schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinsamen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum charmanten, pflegeleichten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine funktionale Ergänzung zum Wohnbereich. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer, die flexibel als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Das große Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Dachfenster ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere, abgetrennte Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Auch hier besteht Zugang zu einem Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Kellergeschoss bietet mit einem Vorratsraum sowie einem großzügigen Hobbyraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum, Arbeitsbereich oder für persönliche Hobbys.Besonders hervorzuheben sind die zwei zugehörigen Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen - ein klarer Mehrwert in dieser Lage. Ein durchdachtes Zuhause mit ausreichend Platz, klarer Struktur und angenehmer Wohnatmosphäre - ideal für Familien, die Wert auf Funktionalität, Flexibilität und eine ruhige Wohnlage im Münchner Umfeld legen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

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