Warmmiete 1.492 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
47249 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 279 €
Kaltmiete 1.126 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche (inklusive Terasse) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Wanheim-Angerhausen. Sie soll zum 01.07.2026 bezogen werden. Die Einbauküche wurde beim Erstbezug im Oktober 2023 speziell für diese Wohnung angefertigt und muss gegen eine Abschlagszahlung von 4.000€ (VB) vom Vormieter übernommen werden. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann optional dazu gemietet werden. Sowohl bei der Wohnung als auch bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Indexmietvertrag. Ausstattung: - Erstbezug im Oktober 2023 - Großzügige Wohn-Essbereich - Solide Massivbauweise mit moderner Architektur - Energieeffiziente Fernwärme - Fußbodenheizung - Hochwertiger Vinylfußboden - Großformatige Fliesen - Kunststofffenster - Raufasertapete - Personenaufzug - Abstellraum - Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung - Badausstattung namhafter Hersteller (Duravit, Hansgrohe und Kaldewei) - Terrasse zur Südseite mit Außensteckdose und direktem Zugang zum KinderspielplatzÄhnliche Angebote
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