Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

94032 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit der Fertigstellung dieses außergewöhnlichen Neubauprojekts im Sommer 2026 eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu beziehen, das modernes Wohnen auf hohem Niveau mit einem besonderen Lebensgefühl verbindet.Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,54 m² Wohnfläche empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Architektur. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der fließend in die stilvolle, voll ausgestattete Einbauküche übergeht - ein Ort für Genuss, Begegnung und entspannte Abende.Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Loggia - mehr als nur ein Balkon. Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien, geschützt und dennoch offen, ideal für jede Jahreszeit.Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch alle Räume: edler Eiche-Parkettboden, elegante Holz-Alu-Fenster und eine moderne Lüftungsanlage schaffen ein angenehmes und gesundes Raumklima. Neben einem stilvollen Badezimmer steht Ihnen zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung - Komfort, der den Alltag spürbar bereichert.Praktische Details wie ein eigener Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Duplex-Tiefgaragenstellplatz.Die Lage überzeugt ebenso: zentral und dennoch angenehm eingebettet, erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten - ganz entspannt zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Urbanes Leben, kurze Wege und gleichzeitig ein ruhiges Zuhause - hier vereint sich das Beste aus beiden Welten.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Erstbezug - sie ist der Beginn eines neuen Kapitels in einem Zuhause, das mit seiner Fertigstellung darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.Verfügbar ab dem 01.08.2026.Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.200 €, zuzüglich 60 € für den Tiefgaragenstellplatz, 60 € für die Einbauküche sowie 300 € Nebenkosten. Gesamtmiete von 1.620 €.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu