Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 6
Größe 178 m²
66280 Sulzbach/Saar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Anwesen, das Raum, Freiheit und außergewöhnliche Möglichkeiten vereint. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 9.582 m² präsentiert sich dieses massiv gebaute Zuhause als seltenes Angebot für Menschen, die Großzügigkeit, Naturverbundenheit und individuelle Gestaltungsspielräume schätzen.Bereits die Zufahrt mit elektrischem Tor öffnet den Blick auf den weitläufigen Hofbereich mit drei Garagen - darunter eine mit bemerkenswerten 20 Metern Länge, ideal für große Fahrzeuge, Hobbyprojekte oder besondere Anforderungen. Mehrere Gewächshäuser erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks zusätzlich.Die Wohnfläche von 178 m² verteilt sich harmonisch auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein modernes Bad aus 2008 mit ebenerdiger Dusche, ein einladendes Wohnzimmer sowie der Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer (aus 2009) mit großer, begehbarer Dusche, Whirlpool, Fenster und hochwertigen Armaturen.Ein besonderes Highlight ist der separate Wellnessbereich mit ca. 30 m²: Sauna, Dusche und Ruhezone schaffen einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird dies durch einen beheizbaren Außenpool, dessen Warmwasser über einen Wärmetauscher bereitgestellt wird - perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten.Technisch präsentiert sich das Anwesen auf modernem Stand:Eine Wärmepumpe aus 2024, ein Holzvergaser (2009), eine Gastherme (2008) sowie eine solarunterstützte Warmwasseranlage mit 2.000-Liter-Puffer sorgen für effiziente Energieversorgung. Die Elektrik wurde 2008 und 2024 erneuert, das Dach erhielt 2015 eine Dämmung. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (2006) runden die solide Ausstattung ab.Der ebenerdig zugängliche Keller bietet mehrere Räume sowie ein separates, begehbares Kühlhaus - ideal für vielfältige Nutzungen.Eine hochwertige Küche mit modernen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.Die Lage in Sulzbach Saar vermittelt Ruhe, Weite und ein Gefühl von Rückzug, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten verzichten zu müssen. Das großzügige Grundstück eröffnet Perspektiven, die in dieser Form nur selten zu finden sind. Individuelle Nutzungsmöglichkeiten können - je nach Bedarf - mit den zuständigen Stellen abgestimmt werden.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Freiheit, Raum und Potenzial legen.Erleben Sie Wohnen neu - dieses außergewöhnliche Anwesen wartet darauf, entdeckt zu werden.So funktioniert es
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