Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
98574 Schmalkalden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schmalkalden. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen schafft - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1957 und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Die Fassade wurde vor rund 6 Jahren gedämmt und neu verputzt, während die Dacherneuerung vor etwa 15 Jahren erfolgte.Ausstattung & Highlightsca. 67 m² WohnflächeGartenanteil zur individuellen Nutzung2 Kellerräume für zusätzlichen StauraumEtagenheizung (Baujahr 2019)Kunststofffenster (1996) mit Rolllädenruhige Wohnlage am Stadtrandgute Parkmöglichkeiten direkt vor dem HausZustand & EntwicklungspotenzialDie Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand, bietet jedoch attraktives Gestaltungspotenzial für individuelle Anpassungen:Zimmertüren entsprechen noch dem ursprünglichen Standard und können modernisiert werdenDas Badezimmer ist funktional ausgestattet (mit Duschkabine), wirkt jedoch aktuell kompakt - hier besteht Potenzial zur Neugestaltung und Optimierung des GrundrissesKleinere Renovierungsarbeiten ermöglichen es, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen aufzuwertenGerade für Käufer mit einem Blick für Gestaltung eröffnet sich hier die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen.Ähnliche Angebote
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