Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
Größe 81 m²
28309 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung und vielseitigen Perspektiven für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss befindet sich ein gut nutzbares Ladenlokal mit einer überschaubaren Fläche und guter Sichtbarkeit aufgrund der direkten Straßenlage. Die Einheit eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büronutzung.Das Obergeschoss bietet Wohnraum mit funktionalem Grundriss und angenehmer Raumaufteilung. Insbesondere auch durch den angebauten Balkon am Essbereich. Eine Eigennutzung oder Vermietung ist gleichermaßen möglich.Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und erweitert die Gesamtwohnfläche um zusätzlichen, flexibel nutzbaren Wohnraum.Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Stellplatz vor der Garage und ein Nebengebäude im Garten mit zusätzlichen Nutz- oder Lagermöglichkeiten.Für das Gebäude liegt ein Sanierungsfahrplan vor. Dieser bietet eine strukturierte Übersicht möglicher energetischer Maßnahmen und unterstützt eine planbare, zukunftsorientierte Weiterentwicklung der Immobilie. Zusammenfassend bietet die Immobilie flexible Vermietungs- oder Nutzungsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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