Warmmiete 980 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

55583 Bad Kreuznach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Nebenkosten: 185 €

Kaltmiete 795 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Genießen Sie die Ruhe und die Freiheit in dieser exklusiven Lage von Bad Münster am Stein-Ebernburg. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000. Hier erwartet Sie eine intakte, gesellige Nachbarschaft und ein Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Ein wichtiger Hinweis zur Optik: Die beigefügten Bilder stammen aus der Zeit vor der aktuellen Vermietung (ca. 3 Jahre alt). Wir haben uns bewusst dazu entschieden, die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin zu wahren und keine Fotos der möblierten Situation zu veröffentlichen. Die Wohnung befindet sich jedoch in einem absolut gepflegten und tadellosen Zustand. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Wohlfühl-Bad: Weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – bereit für Ihre individuellen Accessoires. Outdoor-Bereich: Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein. Parken mit Komfort: Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich direkt unter dem Gebäude befindet. Besonders bequem: Von der Garage gelangen Sie über den innenliegenden Hausflur direkt per Treppe zu Ihrer Wohnungstür. Stauraum: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil für saisonale Gegenstände sind vorhanden. Energie: Effiziente Gas-Zentralheizung (Verbrauchsausweis: 135,4 kWh/(m²*a)). LAGE: NATURNAH & URBAN VERBUNDEN Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Kur- und Erholungsort Bad Münster am Stein-Ebernburg (Stadtteil von Bad Kreuznach). Freizeit: Wander- und Radwege im Nahetal, Rotenfels und Ebernburg liegen direkt vor der Haustür. Das Kurviertel und das Salinental laden zu Spaziergängen ein. Infrastruktur: Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind in kurzer Distanz schnell erreichbar. Anbindung: * Bahn: Der Bahnhof (ca. 2,5 km entfernt) bietet Direktanbindungen nach Mainz, Frankfurt und Kaiserslautern. Straße: Beste Anbindung an B48, B41 und die Autobahn A61. BESICHTIGUNG & SONSTIGES Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Besichtigungstermine können vereinbart werden. Transparenz schafft Vertrauen: Ein respektvoller Umgang ist uns wichtig. Da der Vermieter Ihnen einen hohen Sachwert in Obhut gibt, bitten wir bereits bei der ersten Kontaktaufnahme um eine kurze Vorstellung Ihrer Person und Ihrer finanziellen Situation. Offenheit im Vorfeld ist die beste Basis für ein vertrauensvolles Mietverhältnis. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

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