Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 10

Größe 478 m²

36119 Neuhof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden Landhausvilla, die sich mit außergewöhnlich großer Wohn- und Nutzfläche präsentiert. Der überzeugende Architektenentwurf besticht durch die Liebe zum Detail. Die exklusive Ausstattung und das gelungene, offene Raumkonzept mit viel Platz für eine große Familie und vielen Rückzugsmöglichkeiten bietet sicherlich genügend Raum für Entspannung und Privatsphäre. Treten Sie ein: Bereits die Haus-Eingangstreppe aus Sandstein ist beeindruckend. Durch den Windfang kommen Sie in den Eingangsgereich mit Garderobe und Gäste-WC ins repräsentative Foyer - dem "Verteil-Zentrum" dieses Hauses. Von hier aus gelangen Sie in die Bibliothek und ins Arbeitszimmer (beide Zimmer mit Zugang zur großen, rückseitigen Gartenterrasse), in die Küche mit Vorratskammer, ins Esszimmer (von Küche und Esszimmer gelangen Sie auf die Frühstücksterrasse) und in den ca. 91 m² großen Wohnbereich mit Kaminzimmer (mit offenem Kamin) und dem eigentlichen Wohnzimmer (mit Kachelofen). Vom Kaminzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Gartenterrasse mit Außenkamin.Das Treppenhaus komplett mit Sandsteinmauer und schmiedeeisernem Geländer ist ein echter "Hingucker" - nicht nur für Naturstein-Liebhaber eine wahre Augenweide. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight - die imposante Hallen-Diele mit Kirchenschiff-Charakter. Auf dieser Ebene befinden sich: Eltern-Schlafzimmer, Gäste-WC, Masterbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet sowie einigen Einbauschränken, 2 Kinder-/Gästezimmer mit Balkonzugang und ein weiteres Kinder-/Gästezimmer. Im zweiten Schlafbereich stehen 1 Kinderzimmer mit Balkonzugang, 1 Gäste-/Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die große Empore mit halb-umläufiger Galerie. Hier gibt es noch jede Menge Platz für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Auch als Atelier für Ihre künstlerischen Aktivitäten wäre dies durchaus nutzbar.

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