Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 15
Größe 432 m²
97080 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 vereint auf rund 432 m² Gesamtwohnfläche insgesamt 10 Wohneinheiten, von denen aktuell eine leerstehend ist. Es handelt sich um 1- und 2-Zimmer-Einheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 34 m² und ca. 45 m², ideal für Ein-Personen-Haushalte oder Paare mit überschaubarem Platzbedarf. Das Gebäude gliedert sich in fünf Geschosse vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss. Darüber hinaus steht ein separates Dachgeschoss als Dachboden zur Verfügung. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Zum Haus gehören keine Stellplätze. Die Außenwände bestehen aus Mauerwerk, die Fassaden sind verputzt und gestrichen. Die straßenseitige Fassade zeigt eine klare, für die 1950er-Jahre typische Gestaltung mit regelmäßig angeordneten Fensterachsen. Zum Wagnerplatz hin prägt eine warm getönte Putzfläche auf einem optisch abgesetzten Sockelbereich das Erscheinungsbild. Auf einer Seite lockert ein hervorgehobener Fassadenstreifen mit großflächigen Fensterflächen die Ansicht auf und sorgt für eine zusätzliche Gliederung.