Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 5
Größe 149 m²
34466 Wolfhagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1895 überzeugt durch ihren gewachsenen Charakter und eine solide Fachwerkbauweise. Das Haus bietet eine gute Grundsubstanz und wurde in Teilen bereits modernisiert.Die Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich klassisch auf Erd- und Obergeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume und die Küche, im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um eine weitere flexibel nutzbare Fläche - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Ein Kriechkeller ist ebenfalls vorhanden.In den vergangenen Jahren wurden einzelne Maßnahmen umgesetzt, darunter die Erneuerung der Fenster/Haustür sowie die Modernisierung der Bäder.Das ca. 330 m² große Grundstück wird durch zwei Garagen sinnvoll ergänzt und bietet zusätzliche Nutzfläche.Architektonisch prägt der straßenseitige Zwerchgiebel das Erscheinungsbild und verleiht dem Haus seinen typischen, regionalen Charakter. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Basis und Entwicklungsspielraum - ideal für Käufer, die ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Unsere Baufinanzierungsberater/-innen unterstützen Sie gerne kompetent bei der Berechnung der monatlichen Belastung. Vereinbaren Sie hierzu einfach einen unverbindlichen Gesprächstermin. Eine Übersicht der aktuellen Mieteinnahmen sowie weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
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