Warmmiete 1.150 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

70376 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Holz-Kamin befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden Wohn- und Geschäftshauses.Im Erdgeschoss befindet sich ein Elektro-Fachgeschäft, welches vom Hauseigentümer geführt wird. Zusätzlich befinden sich in dem Haus 8 Wohneinheiten.Das Haus wurde ca. 1896, als Fachwerkhaus, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit flachem Satteldach erstellt.Es wurde ca. 2008 mit Vollwärmeschutz und neuen Kunststofffenstern ausgestattet.Das Haus verfügt über keine Gemeinschaftsräume.Im Haus ist die Kehrwoche zu machen. Den Winterdienst übernimmt der Eigentümer.Im Haus gibt es einen SAT-Anschluss.Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Gewölbekeller.Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 30 EUR monatlich.

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