Kaufpreis 69.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

04938 Uebigau-Wahrenbrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 17. April 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Uebigau bietet viel Platz, eine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das ursprünglich im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde in den 1960er- und 1970er-Jahren durch zwei Anbauten erweitert. In diesem Zuge entstanden unter anderem ein Badezimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnfläche auf ca. 140 m² vergrößerte. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einem Badezimmer inklusive Badewanne, einer Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie drei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden können. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche sowie zwei zusätzliche Zimmer und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Platz für Technik. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde im Jahr 2006 neu eingedeckt, die Fenster und das Bad stammen aus den 1990er-Jahren. Das Badezimmer wurde 2013 teilweise renoviert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2025 erneuerte Gastherme, die für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein großer Pluspunkt Immobilie. Ob als Rückzugsort zur Erholung, Spielfläche für Kinder oder zur individuellen Gestaltung – hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume im Freien zu verwirklichen. Hobbygärtner kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Familien, die Wert auf Freiraum legen. Zusätzlichen Mehrwert bieten die vorhandenen Nebengebäude, die sich hervorragend als Abstellflächen, Werkstatt oder für gärtnerische Zwecke nutzen lassen. Eine Waschküche ist hier ebenfalls vorhanden. Der auf dem Grundstück befindliche Brunnen ermöglicht zudem eine kostengünstige Bewässerung des Gartens. Insgesamt stellt der Außenbereich eine gelungene Ergänzung zum Wohnhaus dar und unterstreicht das Potenzial der Immobilie. Für Fahrzeuge sind sowohl eine Garage als auch eine Tiefgarage vorhanden. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und verfügt über Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Sat-TV sowie Gas. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit viel Potenzial, die durch ihre Größe, die vorhandene Infrastruktur und die vielseitige Nutzbarkeit überzeugt. Ideal für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim mit individuellem Gestaltungsspielraum erfüllen möchten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu