Kaufpreis 985.000 €

Zimmer 9

Größe 228 m²

97753 Karlstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus mit 228m² Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie, für Hobbies und Arbeit. Das im Jahr 2016 erbaute Haus befindet sich im Neubaugebiet von Karlstadt in einer ruhigen Gegend. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, welche durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Abgerundet wird das Ganze durch die große Terrasse, die zu jeder Tageszeit Sonne verspricht. Das Erdgeschoss ist durch die breiteren Türen weitestgehend Rollstuhlgerecht. Weitere 5 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche sind im Dachgeschoss vorhanden, ebenso ein großer Spitzboden. Stauraum verspricht der große Keller von ca. 95m². Hier befindet sich mitunter der Technikraum, u.a. mit einer Wasserenthärtungsanlage und ein ca.40m² großer Hobbyraum. Auf dem 775m² großen Grundstück gibt es nicht nur eine lange Auffahrt. Zudem die Doppelgarage, welche auch für Minivans geeignet ist. Vor der Garage sind 2 Abstellplätze für PKW und auf der Auffahrt für 2-3PKW. Der Garten bietet Platz für Spaß und Spiel und auch eigene kreative Gartengestaltungsideen. Im EG & DG, sowie im Hobbyraum befinden sich Fußbodenheizungen. Geheizt wird das Haus mit Gas. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Anschluss für einen Kaminofen. Warmwasser wird bei Sonnenschein mittels Solarpanels erzeugt. Es wird ausdrücklich darum gebeten, keine Makleranfragen zu erhalten!

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