Kaufpreis 264.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

59846 Sundern (Sauerland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur vier Einheiten in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Sundern.Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Alle, die Wert auf Platz und Komfort legen.Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen eine einladende Diele mit Garderobe, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Esszimmer mit direktem Übergang in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Küche grenzt praktisch an und bietet genügend Platz für das gemeinsame Kochen.Das Raumangebot umfasst ein komfortables Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, das WC befindet sich separat im Nebenraum.Zu der Wohnung gehört eine geräumige Garage mit Wallbox, ein Abstellraum sowie die das Sondernutzungsrecht an der Hälfte des Gartens.Die gesamte Photovoltaikanlage, bestehend aus 44 Modulen, mit einer Gesamtleistung von 20 kWp gehört ebenfalls zu dieser Einheit.Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert; die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2022. In der Wohnung selbst wurden Decken, Boden- und Wandbeläge erneuert, ebenso das Badezimmer.

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