Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
Größe 102 m²
88250 Weingarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, präsentiert sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969, das durch seine solide Bauweise sowie eine angenehme und gewachsene Nachbarschaft überzeugt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flurbereich, der als zentrale Verbindung zu allen Räumen dient und zudem direkten Zugang zur angrenzenden Küche bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch seine offene Gestaltung sowie den Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt.Große Fensterflächen in allen Räumen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet, sowie einen Garagenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.Die Wohnung ist seit dem Jahr 1981 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahreskaltmiete von 8.772 €. Damit stellt diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine äußerst attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Weingarten dar.So funktioniert es
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