Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

04720 Zschaitz-Ottewig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 23. April 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus (Fertigteilhaus Typ L124) wurde zwischen 1969 und 1972 in massiver Bauweise errichtet. Der ebenerdige Bungalowstil mit Flachdach sorgt für komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien oder auch für das Wohnen im Alter. In den 1990er Jahren erfolgten umfassende Modernisierungsmaßnahmen: • Einbau einer Ölheizung (1992, Marke Rohleder) inklusive Warmwasseraufbereitung sowie neuer Heizkörper • Austausch der Fenster gegen PVC-Fenster (1995), teilweise mit elektrisch betriebenen Jalousien • Modernisierung des Badezimmers (1993) • Fassadendämmung durch Isolierschutz (1999) Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Terrasse, die bei Bedarf weiter ausgebaut oder überbaut werden kann. Raumaufteilung (Wohnfläche ca. 101 m² zzgl. Terrasse): • Hauswirtschaftsraum: ca. 4,1 m² • 2 Kinderzimmer: je ca. 8,2 m² • Fensterbad mit Wanne, Dusche, WT, WC: ca. 8,2 m² • Küche: ca. 8,2 m² • Diele: ca. 18,1 m² • Schlafzimmer: ca. 18,1 m² • Wohnzimmer: ca. 28,1 m² Bruttogrundfläche: ca. 124 m² (ohne Terrasse) Das Raumkonzept eignet sich ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Nebengebäude & Außenanlagen: Zum Anwesen gehört ein massives Wirtschaftsgebäude mit Wirtschaftsraum, Garage sowie ein Heizraum, wo die Heizung für das Wohnhaus befindlich ist. • Bruttogrundfläche: ca. 48 m² • Nutzfläche: ca. 44 m² • Nutzung: Wirtschaftsraum, Heizungsanlage, Garage Eine überdachte Freisitzfläche ergänzt das Nebengebäude und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück selbst ist vollständig erschlossen und liebevoll angelegt. Die Einfriedung sorgt für Privatsphäre und Sicherheit – ein perfekter Ort für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen. Fazit: Ein solides Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung – ideal für Familien, die ländliche Idylle mit stadtnaher Infrastruktur verbinden möchten.

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