Kaufpreis 717.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

70435 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Maisonette-Glück: Urbanes Wohnen über den Dächern von ZuffenhausenDiese stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2016 vereint anspruchsvolle Architektur mit höchstem urbanen Komfort auf rund 120 m² Wohnfläche. Bereits die Ankunft gestaltet sich maximal entspannt: Ein Aufzug führt Sie bequem bis in die dritte Etage, wo Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen mit einem besonderen Gefühl von Freiheit beginnt.Beim Betreten der Immobilie beeindruckt sofort die offene und großzügige Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung; große Dachfenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen den modernen, loftartigen Charakter. Die hochwertige Einbauküche fügt sich dabei harmonisch in das offene Konzept ein und schafft einen idealen Ort für gesellige Abende mit Familie und Gästen.Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Aufteilung maximale Flexibilität für Ihre Lebensentwürfe - ob als lebendiger Familienmittelpunkt, professionelles Homeoffice oder privater Rückzugsbereich auf der oberen Galerie-Ebene. Zwei modern gestaltete Badezimmer sowie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung garantieren einen zeitgemäßen Wohlfühlstandard auf beiden Etagen. Für sonnige Stunden im Freien lädt der Balkon zum Entspannen ein und bietet einen charmanten Ausblick über die Dächer des Viertels.Ein separater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, während der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz (erhältlich für zzgl. 25.000 €) das Angebot abrundet. Der Zugang zur Garage erfolgt selbstverständlich barrierefrei. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 632 €.Gelegen im lebendigen Stuttgart-Zuffenhausen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind ebenso fußläufig erreichbar wie die exzellente Anbindung an den ÖPNV. Die Immobilie wird derzeit noch liebevoll von den Eigentümern selbst bewohnt und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Übergabe kann nach notarieller Beurkundung und vollständiger Kaufpreiszahlung zeitnah erfolgen.

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