Kaufpreis 124.000 €

Zimmer 4

Größe 131 m²

99734 Nordhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer sehr gefragten und familienfreundlichen Wohngegend steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Werkstatt zum Verkauf. Das 1928 erbaute solide Massivhaus ist in Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Teilkeller aufgeteilt. Im Erdgeschoss, welches sich nach einem Schwelbrand im Rohbauzustand befindet, erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Heißluftofen. Sämtliche Schäden wurden von einer zertifizierten Fachfirma professionell entfernt. Ein entsprechendes Zertifikat liegt vor. Das Erdgeschoss bietet eine fantastische Möglichkeit für kreative Gestaltung. Hier besteht genügend Raum für neue Energien und moderne, offene Raumkonzepte. Direkt angrenzend liegt ein offenes Esszimmer, das ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen und Essen ermöglicht. Die Küche bietet eine inspirierende Grundlage für neue Ideen. Sie hat mit ihren Balken einen besonderen Charme der Vergangenheit und wartet darauf mit frischen Ideen, modernen Designs neu entdeckt, belebt und zu einem neuen Lieblingsort zu werden. Sie bietet zudem Platz für eine moderne Einbauküche und überzeugt mit dem traumhaften Blick in den weitreichenden Garten. Die großen Fenster in der Küche, sowie im Wohnzimmer sorgen für helles und freundliches Ambiente. Ein praktischer Abstellraum dient der Aufbewahrung von Hausrat und Vorrat. Ein Duschbad und ein separates WC sorgen für besonderen Komfort. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer, dass durch über eine angrenzende Ankleide verfügt und somit viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Ein helles und geräumiges Kinderzimmer stellt einen freundlichen Rückzugsort dar und bietet genügend Platz für Vielfalt und Entfaltung. Die Dachspitze ist vollständig ausgebaut und lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche nutzen. Hier besteht ausreichend Potenzial für Innovation und Kreativität. Ein Teilkeller rundet das Objekt ab.Das weitläufige Grundstück ist mit einem gepflegten Garten, einer sonnigen Terrasse und einem Pool ausgestattet, so dass sowohl Freizeitgestaltung als auch Erholung imFreien jederzeit möglich sind. Ein Rasenmähertraktor, sowie zusätzliche Rasenmäher und ein Mähroboter runden das Angebot ab und erledigen die Gartenarbeit im Handumdrehen. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Nebenhaus, das vielseitig einsetzbar ist - etwa als Werkstatt oder Hobbyraum - sowie eine abschließbare Garage, die mindestens ein Fahrzeug sicher unterbringt. Eine hochwertige Zaunanlage umschließt das gesamte Grundstück und verleiht ihm eine ansprechende und sichere Abgrenzung.Hinweis zum Zustand:Das Erdgeschoss befindet sich nach einem Brandereignis (ohne Löschwasser) im Rohbauzustand. Alle Schäden wurden fachgerecht durch eine zertifizierte Firma behoben. Die Freimessung liegt vor und kann eingesehen werden.

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