Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
91359 Leutenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre persönliche Oase des Glücks: Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich! Im beschaulichen Mittelehrenbach, eingebettet in die sanften Hügel und weltberühmten Kirschgärten der Fränkischen Schweiz, wartet ein ganz besonderes Schmuckstück auf Sie. Dieses im Jahr 1994 mit viel Liebe zum Detail erbaute Zweifamilienhaus ist nicht einfach nur eine Immobilie – es ist ein echtes Zuhause, das Geschichten von Lachen, Leben und familiärer Geborgenheit erzählt. Die Adresse verspricht nicht nur eine idyllische Nachbarschaft direkt am Fuße des legendären Walberla, sondern auch eine Lebensqualität der Extraklasse, bei der Naturverbundene und Ruhesuchende ihr absolutes Eldorado finden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 148 m², die sich auf insgesamt sechs lichtdurchflutete Zimmer verteilt, bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Ihre Zukunft. Die clevere Aufteilung in zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss schenkt Ihnen dabei grenzenlose Flexibilität. Ob als weitläufiges Paradies für die große Familie, als gemütliches Mehrgenerationenhaus oder zur eleganten Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier können Sie sich frei entfalten. Zwei voll ausgestattete Küchen und zwei Badezimmer sorgen dafür, dass der morgendliche Trubel im Familienalltag wunderbar entspannt an Ihnen vorbeizieht. Ein absolutes Highlight und das schlagende Herzstück des Hauses ist der herrliche Kachelofen. Wenn die Tage kürzer werden und der fränkische Winter Einzug hält, verströmt er eine unvergleichlich wohlige Wärme und taucht die Wohnräume in eine zauberhafte, heimelige Atmosphäre. Sobald Sie durch die Terrassentüren treten, öffnet sich Ihnen eine wahre grüne Schatztruhe. Das exakt 1.001 m² große Grundstück beherbergt einen überaus liebevoll und makellos gepflegten Garten, der das Prädikat „Familientraum“ mehr als verdient. Während die Kinder auf dem satten Grün unbeschwert toben und die Natur entdecken können, lädt die wunderschöne, weitläufige Terrasse zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonntagsfrühstücken ein. Der Blick schweift von hier aus völlig frei über die Grundstücksgrenze hinaus: Ein unverbauter, malerischer Fernblick ins tiefe Grün der Landschaft lässt Sie tief durchatmen und macht jeden Feierabend zu einem kleinen Kurzurlaub. Ein unschlagbares Angebot: Abgerundet wird dieses fabelhafte Zuhause durch eine praktische Garage, die Ihr Fahrzeug sicher vor Wind und Wetter schützt, sowie ausreichend Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Es ist eine seltene und kostbare Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Naturlandschaften Bayerns zu erfüllen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom einzigartigen Charme dieses Hauses verzaubern. Wir freuen uns von Herzen auf Sie!So funktioniert es
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