Kaufpreis 879.000 €

Zimmer 10

Größe 217 m²

49492 Westerkappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Immobilie in Westerkappeln wurde 1975 als Bungalow auf einem 517m2 Eigentumsgrundstück errichtet, 1989/1990 um das Dachgeschoss erweitert und von Grund auf erneuert. Letzte große Renovierung im Jahr 2023. Die zeitlose Außenansicht in Verbindung mit der hochwertig angelegten Außenanlage zeigt ein repräsentatives Gesamtbild. Lassen Sie sich begeistern von der großen Sonnenterrasse in Süd-/Westausrichtung mit elektrischer Markise und moderner Gartengestaltung. Die über 217 m2 Wohnfläche werden ergänzt durch rd. 100 m2 Fitness- und Wellnessbereich, Bad, Dusche und Abstellräume im Keller. Weiterhin steht Ihnen eine Garage, ein PKW-Stellplatz und ein möglicher Abstellplatz für Ihren Wohnwagen oder Wohnmobil zur Verfügung. Hier bleiben nur wenige Wünsche offen: Von der Einbruchmeldeanlage über die Brandmeldeanlage bis hin zu einem KNX-System zur Steuerung elektrischer Anlagen (u.a. Licht, Jalousien, etc.) sind bereits viele technische Einbauten vorhanden. Eine Wallbox und eine Klimaanlage sind auch vorhanden. Einbauschränke vom Tischler bieten eine optimale Raumausnutzung und umfangreichen Stauraum. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den hochwertigen Ausstattungsdetails (Designfußboden im EG, Edelstahlgeländer mit Glas im Flur, neuwertiger Teppichboden im 1.0G, überwiegend Fußbodenheizung im ganzen Haus, etc.). Der Wellness-Bereich umfasst neben einer Klafs Sauna mit Lichtkonzept auch eine Klafs Dampfsauna. Abstellraum, überwiegend unterkellert Tageslichtbad, Whirlpool im Bad, Dusche, Gäste-WC Fußbodenheizung, Kamin, Sauna, Dampfbad, Partyraum, Garage, KNX System, Einbruchmeldeanlage, Rollläden, Raffstore, Klimaanlage, Wallbox. Zentralheizung, Hauptenergieträger: Gas Fenstertyp: Holz/Isolierglas Fußbodenbeläge: Teppich, Fliesen, Marmor

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