Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 6
Größe 99 m²
76356 Weingarten (Baden)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus aus dem Baujahr 1953 liegt auf einem Erbpachtgrundstückmit schönen Garten. Um ca. 1980 erfolgten Umbau- u. Renovierungen. Im Nebengebäude sind Wirtschaftraum und Werkstatt vorhanden.Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist auch die Heizung untergebracht.Die große Garage erhielt 2026 ein elektr. Tor mit Fernbedienung.Die Wohnfläche mit ca. 90qm teilt sich auf in -3 Zimmer im EG, Bad und Diele-1 Großes Wohn-Esszimmer, Wohnküche u. Bad mit Dusche im 1. OG- 1 Schlafzimmer u. ein weiteres kleineres Zimmer, Diele befindet sich im DGDas Haus ist Sanierungs- / Renovierungsbedürftig.Grundstücksgröße 435m².Kaufpreis des Erbpachtgrundstückes beträgt ca. 230.550,00 €, abzüglich der bereits geleisteten Erschließungskosten.Basis ist der aktuelle Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.Alternativ kann Erbpacht auch weiter geführt werden zu 4 % aus demBodenrichtwert, dieser würde dann p.a. 9.222,00€ betragen.Ähnliche Angebote
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