Warmmiete 1.320 €

Zimmer 2

Größe 85 m²

99085 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Nebenkosten: 104 €

Kaltmiete 1.144 €

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Krämpfervorstadt im neu entstanden MalzQuatier - einem hochwertigen Neubauensemble mit insgesamt 145 Wohnungen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und im Jahr 2025 umfassend und hochwertig saniert. Die ca. 85 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonderes Außenraumkonzept: Neben einem Balkon steht Ihnen eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die über eine Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt: Spülmaschine, Kühlschrank, Elektroherd, Backofen sowie ein Cerankochfeld mit Umluft-Dunstabzugshaube fügen sich harmonisch in den Wohnbereich ein. In den Wohnräumen wurde edles, mattes Eichenparkett verlegt, während das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ist zusätzlich mit einer Ventilation ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung und erleichtert den Alltag. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Aufzug zur Ausstattung des Hauses. Haustiere sind nach Absprache möglich.

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