Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
10559 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser gut geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage.Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel des Gebäudes und bietet dadurch eine besonders angenehme und geschützte Wohnatmosphäre - fernab vom Straßenlärm. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und schafft eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Ausstrahlung. Ein frischer Anstrich wurde kürzlich vorgenommen, dennoch besteht insgesamt Renovierungsbedarf - eine perfekte Gelegenheit, ein modernes Wohnkonzept ganz nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft, in der bereits erste Maßnahmen zur nachhaltigen Instandhaltung und Wertsteigerung des Gebäudes angestoßen wurden. In diesem Zusammenhang sind mittelfristig weitere Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum geplant, die langfristig zur positiven Entwicklung der Immobilie beitragen.Die Wohnung bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Potenzial, individuellen Wohnraum zu schaffen und zugleich von der zukünftigen Wertentwicklung zu profitieren.Die Wohnung ist unvermietet und ab sofort bezugsfrei.***Welcome to this well-proportioned two-room apartment in an attractive location.The apartment is situated in the quiet side wing of the building, offering a particularly pleasant and sheltered living environment - away from street noise. It stands out with its well-thought-out layout, providing an ideal foundation for individual design ideas. Large windows allow for plenty of natural light and create a bright, inviting atmosphere. The apartment has recently been freshly painted; however, it is in need of renovation overall - a perfect opportunity to implement a modern living concept according to your own preferences.The property is part of a well-maintained homeowners' association, where initial measures for sustainable maintenance and value enhancement have already been initiated. In this context, further modernization works on the common property are planned in the medium term, contributing to the long-term positive development of the building.The apartment therefore offers attractive potential for both owner-occupiers and investors to create individual living space and benefit from future value appreciation.The apartment is vacant and available for immediate occupancy.Ähnliche Angebote
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