Kaufpreis 689.000 €

Zimmer 6

Größe 206 m²

76149 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute 3-Familienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 554 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie insgesamt rund 206,37 m² Wohnfläche sowie eine klassische, durchdachte Aufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Bereits beim ersten Eindruck zeigt sich der gepflegte Charakter des Hauses: Die ruhige Lage, der eingewachsene Garten und die klare Architektur verleihen dem Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Inneren erwartet Sie eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum. Die Wohnungen sind hell und gut geschnitten, sowie im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Lichtstimmung in den Räumen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Eine geräumige Garage ist ebenfalls vorhanden - das Garagendach wurde erst 2021 saniert.Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Vermietung - dieses Haus bietet vielseitige Perspektiven. Die solide Bausubstanz bildet eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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