Warmmiete 2.150 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

40210 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.750 €

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine Wohnung, die Raum zum Ankommen schafft und zugleich ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Weite vermittelt, erwartet Sie hier im 4. Obergeschoss - in bester Innenstadtlage zwischen Immermannstraße und Königsallee.Auf rund 110 m² entfaltet sich ein klar strukturierter Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume übersichtlich erreichbar, wodurch eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen entsteht. Da sich pro Etage lediglich eine Wohnung befindet, genießen Sie zudem ein besonders hohes Maß an Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich harmonisch zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer sowie als Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung präsentiert sich in einem hellen, zeitlosen Erscheinungsbild. Freundliche Wandflächen und ein Boden in Holzoptik schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während eine Fußbodenheizung den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Lage im oberen Geschoss verstärkt das Gefühl von Weite und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Insgesamt entsteht ein stimmiges Zusammenspiel aus durchdachter Raumaufteilung, komfortabler Ausstattung und einer der attraktivsten Lagen Düsseldorfs - ideal für alle, die urbanes Leben mit Rückzug und Qualität verbinden möchten.

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