Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

21745 Hemmoor

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in der Gemeinde Hemmoor und seinen ganz besonderen Charakter. Ursprünglich im Jahr 1908 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet, bietet diese Immobilie historischen Charme. Die Wohnfläche von etwa 100 m² bietet ein gemütliches Zuhause mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial, da das Dachgeschoss weitere Ausbaureserven bereithält. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige und einladende Diele, die als zentraler Verteiler zu den einzelnen Räumen dient. Zur linken Seite befindet sich ein Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Geradeaus erreichen Sie die Küche, die mit einer Einbauküche samt gängiger Elektrogeräte ausgestattet ist und ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet. Rechts angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das dank der zwei Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Links der Küche führt ein praktischer Ankleidebereich in das Badezimmer. Im hinteren Bereich des Hauses gelangen Sie über einen Flur zu einer großzügigen Werkstatt sowie in den Garten – ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzliche Nutzfläche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls von diesem Flur aus zugänglich. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Raum im Giebel ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und eröffnet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Teilkeller sowie ein Carport, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

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