Kaufpreis 94.000 €
Zimmer 1
Größe 37 m²
90530 Wendelstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071199 Diese Wohnung ist nichts für klassische Eigennutzer - sondern für Käufer, die gezielt auf stabile Einnahmen und planbare Vermietung setzen. In einer etablierten Seniorenwohnanlage in Wendelstein profitieren Sie von einem bewährten Betreuungskonzept und einer dauerhaft gesicherten Vermietung.Die ca. 37 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich wirkt hell und einladend, während das funktionale Badezimmer bereits auf altersgerechtes Wohnen ausgelegt ist. Eine Loggia schafft zusätzlichen Freiraum.Der entscheidende Vorteil liegt im System: Die Vermietung erfolgt über eine feste Betreiberstruktur - das bedeutet für Sie planbare Einnahmen bei minimalem Verwaltungsaufwand. Die aktuelle Mieterin verbleibt in der Wohnung, wodurch von Beginn an kein Leerstandsrisiko besteht.Gleichzeitig bleibt Perspektive erhalten: Bei Eigenbedarf besteht die Möglichkeit, innerhalb der Anlage bevorzugt eine alternative Wohnung zu erhalten.Fazit: Eine klar positionierte Kapitalanlage im wachsenden Markt des betreuten Wohnens - stabil, strukturiert und zukunftssicher.So funktioniert es
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