Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 12
Größe 200 m²
09526 Olbernhau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Wohnhaus, bestehend aus zwei Haushälften auf einem großzügigen und attraktiv angelegten Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1972. Im Jahr 1994 erfolgte eine umfangreiche Erweiterung sowie ein teilweiser Neubau, wodurch das Objekt heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort und Funktionalität gerecht wird.Das Haus umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 120 m² bzw. 80 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ermöglicht sowohl eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine separate Gästewohnung, die ideal für Besucher, Familienangehörige oder als Homeoffice genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Werkstatt, welche Handwerkern, Bastlern oder Gewerbetreibenden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das wunderschöne Grundstück überzeugt durch seine Größe, den guten Pflegezustand und das angenehme Umfeld in ruhiger Lage. Es bietet reichlich Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder Freizeitaktivitäten und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Der Gesamtzustand des Objekts ist als gut und gepflegt zu bezeichnen. Die Kombination aus Wohnraum, zusätzlicher Nutzfläche und Grundstück macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit mit viel Potenzial.So funktioniert es
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