Kaufpreis 240.000 €

Zimmer 1

79859 Schluchsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 23. April 2026

Objektbeschreibung

Die Anfahrt erfolgt über die Dresselbacher Straße, welche im Bereich des Grundstücks auf 30 km/h begrenzt ist - ein Vorteil für ruhiges Wohnen. Das Gelände in einer sonnigen Höhenlage von 966 Metern liegt direkt gegenüber des Kurparks und dem Hotel Vier Jahreszeiten. Der Baugrund steigt von der geplanten Hauszufahrt auf der Südseite 6 m an. Hierdurch entsteht eine schöne Wohnlage oberhalb der Straßenführung. Das Angebot besteht aus 2 Flurstücken mit insgesamt 1.160 m² Fläche. Das ausgewiesene Baufenster im Bebauungsplan „Dresselbacher Straße“ aus dem Jahre 2004 weist 12 Metern in der Tiefe und 10 Meter in der Breite auf. Das direkte Nachbarhaus wurde von regionalen Fachbetrieben als Zweifamilienhaus in eleganter Schwarzwälder-Blockbohlenbauweise errichtet, ein weiteres Gebäude in moderner Holzbauweise. Es sind Einzel- und Doppelhäuser zulässig mit maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäudeteil. An der Nordgrenze besteht ein Baum-Pflanzgebot für 3 Bäume. Die Wasserleitung (Abwasserentsorgung) verläuft auf der Ostseite des Geländes. Es ist hierfür ein Leitungsrecht eingetragen.

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