Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
Größe 116 m²
70771 Leinfelden-Echterdingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten eine gepflegte, schöne, helle und großzügige 4,5 Zimmer Maisonnette-Wohnung mit 144 m² Grundfläche (116 m² nach DIN) im 3. und 4. OG mit einer modernen Einbauküche, zwei Tageslichtbäder (Dusche und Badewanne), Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie Fliesen in Diele, Küche und Bädern, schöne Dachloggia, Kaminofen, offene Diele, eine Garage mit Überlänge, 2 Kellerräume und ein Wasch- und Trockenraum im UG zur Miete an. Von der Wohnung aus hat man Aussicht bis nach Echterdingen und bis zur schwäbischen Alp. Zu der aus zwei Häusern bestehenden Wohnungsgemeinschaft gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Lage: Die südlich von Stuttgart gelegene Wohngemeinde Leinfelden-Echterdingen zählt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit Stadtbahn, S-Bahn-Anschluss, zahlreichen Busverbindungen, Autobahnanschluss und die Anbindung zur B27 mit zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart. Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Filderhalle sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Der Schönbuch mit zahlreichen Wanderwegen und andere Freizeiteinrichtungen sind nur wenigen Minuten entfernt. Sonstiges: Die Bushaltestelle ist < 100 m von der Wohnung entfernt mit einer schnellen Verbindung zur S-Bahn in Echterdingen. Hinter dem Haus sind große offene Felder, die zum Spazieren einladen. Zu Fuß ist man schnell beim Einkaufen. Ein LIDL-Markt, eine Bäckerei, Friseur, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Bauernhofladen (ca. 300 m) bietet ganzjährig frisches Gemüse, Eier, etc. an. Im nahegelegenen, zu Fuß in 20 Min. erreichbaren Echterdingen gibt es eine breit aufgestellte Infrastruktur und einen schönen Ortskern mit vielen Läden und Restaurants, etc. Naturliebhaber und Sportler kommen auch auf ihre Kosten mit den nahegelegenen Wäldern, das Siebenmühlental, die Schwäbische Alb und diversen Sportangeboten (Fußball, Tennis, etc.). Ein breites kulturelles Angebot in Stetten und Echterdingen runden das Angebot in der unmittelbaren Umgebung ab. Neben dem Tiefgaragenstellplatz (mtl. EUR 50 €) gibt es im Außenbereich 3 zur Wohnanlage gehörende Besucherparkplätze sowie weitere Stellplätze auf öffentlichem Grund sowie im Bereich des angrenzenden Zeilackerwegs.So funktioniert es
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