Kaufpreis 300.000 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

14057 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt befindet sich diese praktische 1,5-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952. Auf rund 51 Quadratmetern bietet sie eine funktionale Aufteilung und stellt zugleich eine attraktive Grundlage für eine individuelle Modernisierung dar.Der zentral gelegene Flur erschließt alle Räume. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon sowie in das Badezimmer. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Im Zuge einer Modernisierung bietet es sich an, das Schlafzimmer in die derzeitige Küche zu verlegen und die Küche in das aktuelle Schlafzimmer zu integrieren. So kann mit überschaubarem Aufwand eine zeitgemäße 2 Zimmerwohnung mit optimierter Raumaufteilung geschaffen werden.Das tagesbelichtete Wannenbad befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Erneuerung. In der Wohnung finden sich originale Dielenböden und Holztüren, die eine angenehme Atmosphäre schaffen, während zweifach isolierte Kunststofffenster für ein solides Raumklima sorgen. An der Balkontür ist zudem ein gut erhaltenes Holzdoppelkastenfenster vorhanden.Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich stehen im Innenhof Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

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