Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 15
Größe 364 m²
78239 Rielasingen-Worblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zuhause ankommen in Rielasingen in der Hauptstrasse! Dieses zentral gelegene Häuser-Doppel ist solide vermietet und bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage.Bei der Nr. 32 handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1901 mit 2 Mietern, was in 1962 zwar renoviert wurde, aber sicherlich einen erhöhten Sanierungsbedarf ausweist. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 11.880 €.Bei der Nr. 32a handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1906, was in 1994 zu Wohnzwecken umgebaut wurde, mit 3 Mietern. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 22.900 €.Zu diesem Haus gehören 3 Garagen.Der Energieausweis in der Anzeige betrifft das Haus Nr. 32. Für das Haus Nr. 32a befindet sich der Ausweis aktuell in der Erstellung und wird nachgereicht.Zu diesem Haus gehören 2 Stellplätze.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnungen können besichtigt werden, wenn konkretes Kaufinteresse besteht und der Kauf realistisch ist. Dies dient zur Schonung und zum respektvollen Umgang mit den Mietern. Aufgrund der aktuellen Zinssituation bitten wir daher vor Besichtigung um einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis.Ähnliche Angebote
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