Kaufpreis 565.500 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

40229 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

einfamilienhaus – aus erster hand – in reiner wohnlage. In Düsseldorf Eller, in einer reinen und ruhigen Wohnlage, vis à vis dem bekannten „Reiterhof Wirtz“, steht dieses Einfamilienhaus unter schwarzer Pfanne, in wertbeständigem Klinkerstein gehüllt und aus dem Ursprungsbaujahr 1977. Aus erster Hand, nachhaltig gepflegt, grundsolide und mit dem Bedarf in die neue Zeit überführt zu werden, beherbergt dieses auf drei Etagen das Entree mit klassischem Gäste-WC, die Küche, den offen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und dem liebevoll gestalteten, alt-gewachsenen Garten, vier Zimmer zur freien Verwendung, zwei Bäder und einem zusätzlichen Balkon im Obergeschoss. Das Grundstück hält in Summe und inklusive Garagengrundstück und Wegeanteil ca. 217,00m² Fläche. Das Dachgeschoss ist bereits voll ausgebaut. Der Vollkeller bietet weitere Stau- und Versorgungsräume sowie den Hausanschlussraum mit Heizung. Eine Einzelgarage für den PKW rundet das Angebot harmonisch ab. Lassen Sie sich gerne vor Ort von begeistern. Sie sind herzlich eingeladen.

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