Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 11
Größe 320 m²
35102 Lohra
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Dreifamilienhaus mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenWir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Dreifamilienhaus zum Verkauf anzubieten. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Familien, die eine großzügige Wohnsituation suchen.Details zur Immobilie:- Drei Wohneinheiten: Diese Immobilie umfasst drei separate Mietwohnungen mit großzügigen Wohnflächen von 130 m², 110 m² und 80 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit eine sofortige Einnahmequelle. - Einbauküchen: Jede Wohnung ist mit einer entsprechenden Einbauküche ausgestattet, die über eine praktische Theke verfügt. Hier lässt sich der Alltag sowohl gemütlich als auch effizient gestalten.- Effiziente Heiztechnik: Das Haus wird durch eine leistungsstarke Viessmann Ölheizung beheizt, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Außentank mit einem Fassungsvermögen von 7.500 Litern gewährleistet eine langfristige und kosteneffiziente Energieversorgung.- Versorgungsleitungen: Transparente Abrechnungen der Nebenkosten über die renommierte Firma Ista.- Geräumige Doppelgarage: Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und verfügt über einen separaten Abstellraum für zusätzliche Lagerfläche, sowie zusätzlichen Stellplätzen.- Einladender Innenhof: Der großzügige Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten oder als Spielbereich für Kinder.- Praktisches Gerätehaus: Ein weiteres Gerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien.Fazit: Dieses Dreifamilienhaus vereint zahlreiche Vorteile unter einem Dach und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Die bereits bestehenden Mietverhältnisse sichern Ihnen von Anfang an eine attraktive Rendite. Gleichzeitig bietet das Haus genügend Platz für die individuelle Nutzung durch eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.So funktioniert es
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